Du Loiret à l'Eure-et-Loir en passant par le Loir-et-Cher, le Val de Loire aligne des maisons de bourg en tuffeau, des longères aux tableaux profonds et des centres anciens classés parmi les plus surveillés de France. Orléans, Blois et Chartres possèdent chacune un secteur sauvegardé ou une aire de mise en valeur du patrimoine qui encadre strictement la nature et la teinte des menuiseries visibles depuis la rue. À cela s'ajoutent les vals inondables de la Loire et du Cher, où la rénovation doit composer avec des contraintes techniques propres aux zones à risque, et un climat continental aux hivers plus frais que sur la façade atlantique. Ce dossier passe en revue ce qui distingue une pose de fenêtres aluminium réussie dans ce territoire, du choix du profilé jusqu'au tarif constaté.
Le tuffeau, cette pierre calcaire tendre extraite le long de la Loire depuis des siècles, façonne des tableaux de baie souvent profonds, hérités de murs épais qui protègent aussi bien du froid hivernal que de la chaleur d'été. Poser une menuiserie neuve dans ce type d'ouverture suppose de traiter le retour du dormant sans créer de pont thermique au droit du tableau, et de choisir un profilé dont la teinte reste sobre pour ne pas rompre l'équilibre de la façade en pierre claire. Dans les centres anciens d'Orléans, de Blois ou de Chartres, classés en secteur sauvegardé ou couverts par une aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine, tout changement de menuiserie visible depuis la voie publique est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France, qui peut imposer un type d'ouvrant, une teinte précise ou même refuser l'aluminium au profit du bois sur certaines façades classées.
Aux abords immédiats des châteaux de la Loire, cette vigilance patrimoniale se double d'un périmètre de protection qui déborde souvent le monument et englobe des rues entières de maisons de bourg, ce qui justifie d'anticiper l'instruction administrative et de privilégier un aluminium thermolaqué dans une teinte mate proche du gris pierre ou du brun.
Les baies des maisons de bourg ligériennes sont fréquemment plus étroites que les standards actuels, héritage d'une architecture où la maçonnerie portait l'essentiel des charges. Sur ce type d'ouverture, la finesse des profilés aluminium prend tout son sens : à résistance mécanique équivalente, ils restent nettement plus fins qu'un profilé PVC, qui nécessite des renforts internes pour offrir la même tenue. Le supplément de clair de jour ainsi gagné, même modeste en valeur absolue, se voit immédiatement dans une pièce dont la baie ne peut pas être agrandie sans toucher à la structure du mur.
Le matériau présente en outre l'avantage de ne pas travailler avec les variations d'hygrométrie propres à un bâti ancien en tuffeau, contrairement à une menuiserie bois qui doit être régulièrement reprise. Sa stabilité dimensionnelle facilite aussi les grandes largeurs, utiles pour les longères réhabilitées où une ouverture unique remplace parfois plusieurs petites fenêtres d'origine.
Le climat du Val de Loire, plus continental que sur la façade atlantique, connaît des hivers plus frais et des écarts de température plus marqués, ce qui rend la performance thermique du châssis particulièrement sensible. Un profilé aluminium sans traitement conduirait la chaleur environ mille fois mieux que le PVC, provoquant condensation et déperdition au droit du cadre. La rupture de pont thermique règle ce problème en séparant le profilé en deux parties reliées par des barrettes en polyamide chargé de fibre de verre, dont la largeur, comprise entre vingt et plus de quarante millimètres selon les gammes, conditionne directement la performance obtenue.
Le coefficient Uw de la fenêtre complète descend couramment entre 1,3 et 1,6 W/m².K avec un double vitrage à isolation renforcée, une valeur à comparer systématiquement aux 3,5 W/m².K et plus des menuiseries alu sans rupture posées avant les années quatre-vingt, encore fréquentes sur certaines longères jamais rénovées du Loir-et-Cher ou de l'Eure-et-Loir.
Le double vitrage 4/16/4 argon à couche peu émissive constitue la base de toute menuiserie neuve dans la région. Le passage au triple vitrage améliore encore l'isolation, mais réduit la transmission lumineuse et les apports solaires gratuits, un arbitrage qui se justifie surtout sur les façades nord exposées aux vents d'hiver et moins sur les façades sud, où la lumière basse de l'hiver ligérien reste précieuse. Le long des axes traversant Orléans, Blois ou Chartres, un feuilleté acoustique asymétrique de type 44.2 apporte un gain de huit à dix décibels face au trafic, une option à envisager pour les logements en bordure de voie plutôt que sur l'ensemble des baies de la maison.
La fenêtre à la française, avec ses joints périphériques comprimés à la fermeture, reste la référence en matière d'étanchéité et convient bien aux petites baies du bâti ancien. Le coulissant, plus adapté aux grandes ouvertures créées lors d'une extension ou d'une réhabilitation de longère, affiche un classement air en général inférieur du fait de ses joints à brosses, sauf à choisir un système à levage qui comprime ses joints en fin de course. Le galandage, qui efface les vantaux dans l'épaisseur de la cloison, ne se pose qu'au stade du gros œuvre et reste donc réservé aux constructions neuves ou aux extensions.
Dans les vals inondables de la Loire et du Cher, la pose de menuiseries neuves doit rester cohérente avec le plan de prévention du risque, qui peut imposer des dispositions particulières en rez-de-chaussée. Sur le plan technique, deux méthodes coexistent : la pose en rénovation, qui conserve le dormant existant et coûte quatre à six centimètres de clair de jour par dimension, et la dépose totale, qui reprend l'étanchéité sur toute la périphérie au prix de reprises d'enduit plus importantes. Sur le tuffeau, matériau tendre qui se délite parfois en surface, un calfeutrement par mousse imprégnée précomprimée et mastic élastomère sur fond de joint tient mieux dans la durée qu'une mousse expansive simplement arasée, et il convient de laisser le mur respirer côté extérieur pour ne pas piéger l'humidité dans une maçonnerie ancienne.
Une fenêtre aluminium posée se situe couramment entre 500 et 900 euros du mètre carré, dépose comprise, la fourchette haute correspondant au triple vitrage, à la bicoloration ou à un classement AEV renforcé.Une grande ouverture coulissante de trois mètres en deux vantaux revient de 2 500 à 5 000 euros, tout compris. La TVA tombe à 5,5 pour cent sur les travaux de rénovation si le logement dépasse deux ans d'ancienneté et que l'installateur fournit lui-même les châssis. Les dispositifs d'aide réclament de leur côté un installateur certifié RGE.
ELDI Menuiseries, installée à Vendôme, intervient sur la pose et la réparation de fermetures du bâtiment, de menuiseries, de vérandas et de serrurerie, dans le champ des travaux de menuiserie bois et PVC.
APSM, implantée à Blois, réunit serrurerie, métallerie et menuiserie métallique ou PVC, avec des travaux de fabrication, de pose et d'entretien qui s'étendent aux menuiseries extérieures dans le cadre de marchés publics.
Plein Ciel Les Solutions Habitat, à Chambray-lès-Tours, assure la vente, la fourniture et la pose de menuiseries, ainsi que la commercialisation de volets, portes et fenêtres pour des projets d'amélioration de l'habitat.
A2 Construction, établie à Vendôme, relève des travaux de menuiserie bois et PVC et intervient sur la menuiserie extérieure, dont la pose de fenêtres et d'ouvrants.
ADS Vérandas et Fermetures, enregistrée à La Ferté-Saint-Aubin, classée en menuiserie bois et PVC, réalise des travaux de fermetures et de menuiseries orientés vers les vérandas et les fermetures de bâtiment.
Principales villes du Loiret : Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, St-Jean-de-Braye, Montargis
Principales villes du Loir-et-Cher : Blois, Romorantin-Lanthenay et Vendôme
Principales villes de l'Eure-et-Loir : Chartres, Dreux